的福利也没了，这种福利分房的时代结束了以后，那房地产市场可不是要放开么？其实哪怕不放开，还是把着闸门，这94年的时候，上沪不就是有各种新建的30多层的高层公寓出现了么？贾鸿渐理解朱老总说的意思，这房地产市场呢要变得货币化，这是不可阻挡的。不是说他贾鸿渐现在多么牛逼一下，接着全国十几亿人就可以回到了重新福利分房的年代了。

其实他贾鸿渐也没有这样想，他又不疯！“老总，你误会我的意思了，我是担心很多时候咱们中央的想法很好，但是地方上面的那些歪嘴和尚活活的就把经给念歪了。像是您不是也说了么，咱们国内未来会有越来越多的进城务工人员，也有很多农村里面出来的大学生在大城市工作学习工作，未来他们要成家立业了，这房地产太贵，他们攒下来的钱连个首付都不够付的，那怎么结婚啊？对象小姑娘不说男的要有多少多少钱，起码给她一个自己的窝吧？这未来不都是社会矛盾的潜在根源么？”贾鸿渐很聪明的避开了可能泄露自己知道未来情况的说法，而是从朱老总的言语里面找理由。

“具体的这些还是要看以后的领导干部们怎么做了，也可以学习港港那边弄公屋嘛。那边的公屋就是排队申请，然后政府许可人民进去住，每个月只要付很少的房租就行，咱们总不能说担心一个政策将来会有副作用，就完全不推行这个政策吧？这不是因噎废食么？”朱老总笑了笑安慰贾鸿渐道。

其实这个时候贾鸿渐基本上已经被说服了，这房地产解冻的事儿基本上就是大势所趋，不是他一个人说不乐意就能阻挡的了的。行行业业都在开放，都在越来越复杂，当然就要有市场化的住房解决方案来配合，所以房地产市场化那是一定的了。最多最多能控制的，也就是房地产的价格——比如说出让土地的价格以及控制炒房的力度，这些事儿很多时候中央说了也不算，因为分税制了，中央要拿大头，地方没钱，那肯定想办法找钱啊！这出让土地可不是越来越能来钱么？

虽然到了后世，弄得好像买一套房子，两边的父母或者说一边的父母就得把一辈子的继续拿出来当首付，可是从经济学的角度讲，这也是把存款投入了市场，开始流通，这才能刺激经济发展啊！凯恩斯的经济学理论，不就是刺激人们把更多的钱拿出来流通么？越不流通，这经济反而就越死气沉沉。也许有人会说如果房子没那么贵，那大家生活水平会高很多，可以把存款花在别的上面，可以旅游可以买车可以干这个事儿干那个事儿。是，21世纪当家的80后消费观念是不一样，