房子已经涨到了150万了，他们再把这房子一卖，入手150万美元，假设乱七八糟算上，最后要还银行110万美元，那他们最后还赚了40万呢！然后手里还有一套利率还有5年时间比较低的第二套房子呢！而手里的四十万分成两个二十万。那搞不好又能买两套小点的房子炒了！这种名目繁多的什么再融资啊，什么二次贷款啊。那不就是银行各种拼命借钱出去么，不就是借钱给老百姓，让老百姓多投资多炒房么？而万一房价跌的狠了，不管是这炒房的还是银行，都要悲剧！

而银行肯定尽量不会让自己悲剧，所以在房价开始下跌的时候。他们知道危险了，就会收缩银根，比如说提高贷款利率，让贷款者每个月还更多的钱！这样才能让银行回收更多的钱，避免万一损失过多啊！但是这样以来又会导致本身信用优良的人资金压力过大！而且别忘了美国人很少储蓄的！白人家庭可能就只有一个月工资的储蓄而已！这特么的突然增加了还款额之后。工资多的可能就是日子过的紧巴巴了而已，工资不是那么多的或者炒房子比较多的，瞬间就还不起贷款也是可能的——美国那边什么医保之类的都是要买商业保险的啊，各种衣食住行也是要钱的啊！

于是，在到了2007年9月份的时候，据美国抵押银行家协会透露，全美近4的优质抵押贷款逾期未付，或被取消了赎回权！这是该协会1998年开始分别跟踪优质抵押贷款和次级抵押贷款以来最高的比例。各种优质还是不优质的抵押贷款加在一起，拖欠率和取消赎回权的总比例是73，为该协会1979年开始跟踪这一数据以来的最高水平！看到没有，到了2007年9月份的时候，已经有4的优质贷款、优良信用的人员已经开始还不上贷款了！

贾鸿渐抱着叶静，接下来的一段时间里面那就是一边关注着美国次贷危机发酵出来的好戏，一边也在琢磨有没有什么是他可以插手进去玩儿一下的！在贾鸿渐琢磨出来之前，这花旗的好戏就开演了——一月下旬的时候，花旗正式公布了他们2007年第四季度的财报，果不其然的亏损了983亿美元！然后他们开始陆续的换各种高管！在这么一个情况下，就跟记忆中的一样，花旗的股票慢慢的阴跌。到了2月份之后，这花旗还是没有什么利好消息传出，反而是花旗又大张旗鼓的重组了资产管理部门和另类投资部门。

接着果不其然，小道消息开始流传——花旗需要更多的钱！然后在2月底的时候，花旗正式公布，他们准备出售原来价值450亿美元的房屋抵押贷款！这么一个消息公