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漫步在清澈宽阔的清湖之畔，易军和魅影边走边说那个“发财”的事情。

如今，正和房地产和娇莲的外欠账，已经达到了很让人震惊的35亿。这个数字真的不小，能把普通人给压死。

其中，从叶骄阳那里借来的大约15个亿暂时倒不用考虑，什么时间偿还都不要紧，连利息都没有。而正和那边赊欠的高达二十亿的贷款，有的还是民间借贷，偿本付息的压力相当沉重。马上就要到了分批偿还的期限了，从此正和要陆陆续续的还贷。

而本金还得越慢、越少，以后积累的利息也会越高。这是一个恶性循环，最终可能把一个企业或一个人拖进无穷尽的利息深渊之中。

按照庄晚秋计算的那个偿还计划，只要易军在沪海那边不大赚一把，那么这笔账务还清至少需要六七年。而六七年之后，恐怕历年来积累起来的还款利息都不下15个亿了，这是白白扔出去的钱，放在谁身上都会心疼、肉疼。

此外，即便正和房地产成功获得了在沪海那边的开发建设资格，那么上面前期拨付的工程预付款也只够沪海的工程启动周转的，尚且不能产生盈利。所以，依旧不能缓解正和房地产眼前的偿还压力。

也就是说，哪怕易军在沪海大赚了一把，这笔债务偿还虽然很简单，但也必须三两年后才能还清。两年是多少？二十亿，哪怕银行低息贷款和民间高额借贷中和一下，利息率也达到了一分多。所谓一分，就是一个月偿还贷款总金额的百分之一。

也就是说，这二十亿本金，每年也要偿还两亿多的利息。三年时间计算，那就是大体六七个亿的利息。

真特娘的心疼。

所以，易军要首先弄到一笔钱，先把正和房地产从民间借贷的那大约十个亿的高息贷款，首先给还清了再说。那些利息，给面子的也有一分五，生面孔借贷或者在社会上集资的利息，更是达到了二分多。

一旦把这些高息贷款首先还掉，那么正和房地产的压力会陡然减轻，甚至减轻一半都不止。因为这十个亿的高息贷款，利息总数甚至占到了总贷款利息的三分之二以上。

但是，到哪里首先去弄这十个亿？叶骄阳那边应该还有闲余资金，但是易军不想再借了。这家伙有一股子倔劲儿，就想凭着自己的本事来做事，想凭自己一双手打拼出一番大名堂。上次要不是被龙田玉摆了一道，搞得措手不及，连社会贷款的时间都没有，易军甚至连那笔钱都不想借自己老爹的。